5 bis Rue Dinda, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Dinda, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Dinda, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Abbaye à 75 mètres
- - Argentan à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 611 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 649 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Dinda
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Dinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Dinda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Dinda, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dinda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dinda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Dinda dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Dinda par rapport à la voie
Sur Rue Dinda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 5 bis Rue Dinda se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Dinda par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Dinda se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Argentan et 9.46 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Dinda à Argentan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Dinda est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
