10 Rue du Collège, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°7 bis et du 4.58 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Collège, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 84 mètres
- - Argentan à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 167 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Collège, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 10 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 10 Rue du Collège se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Collège par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Collège se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Argentan et 4.03 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Collège à Argentan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Collège est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
