3 Rue du Collège, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 ter et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Collège, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 153 mètres
- - Argentan à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 86 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 86 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Collège, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Collège se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Argentan et 0.5 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Collège à Argentan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Collège est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
