6 Rue du Griffon, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du Griffon, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Haut à 10 mètres
- - Argentan à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 408 mètres
- - Collège François Truffaut à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 408 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Griffon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 6 Rue du Griffon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Griffon par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Griffon se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Argentan et -7.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
