19 Rue du Marais, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Marais, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 173 mètres
- - Argentan à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 765 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Marais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 19 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 19 Rue du Marais se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Marais par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Marais se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Argentan et 12.18 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Marais à Argentan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Marais est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
