7 Rue du Paty, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Paty, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Paty, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Argentan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 219 mètres
- - Collège François Truffaut à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 219 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Paty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Paty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Paty dans son marché local
Prix du 7 Rue du Paty par rapport à la voie
Sur Rue du Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 Rue du Paty se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Paty par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Paty se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Argentan et 7.74 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Paty à Argentan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Paty est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
