19 Rue du Sillon, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Sillon, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Sillon, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vallée d'Auge.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 104eme Ri à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 492 mètres
- - Collège François Truffaut à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 492 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Sillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Sillon dans son marché local
Prix du 19 Rue du Sillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 19 Rue du Sillon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Sillon par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Sillon se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 45.84 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Sillon à Argentan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Sillon est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
