50 Rue du Val d'Orne, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Val d'Orne, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Val d'Orne, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 339 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Ventes au 50 Rue du Val d'Orne
Une vente a été recensée au 50 Rue du Val d'Orne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Val d'Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Val d'Orne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Val d'Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Val d'Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Val d'Orne dans son marché local
Prix du 50 Rue du Val d'Orne par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Orne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 50 Rue du Val d'Orne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Val d'Orne par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Val d'Orne se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 42.34 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Val d'Orne à Argentan
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Val d'Orne est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
