14 bis Rue Ferdinand Buisson, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Ferdinand Buisson, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 130 mètres
- - Argentan à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 136 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 136 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Ferdinand Buisson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 14 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Argentan et 2.01 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Ferdinand Buisson à Argentan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Ferdinand Buisson est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
