4 Rue Guy Deverre, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy Deverre, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guy Deverre, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0650 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 88 mètres
- - Argentan à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 25 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 25 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guy Deverre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guy Deverre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy Deverre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy Deverre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Deverre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Deverre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy Deverre dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy Deverre par rapport à la voie
Sur Rue Guy Deverre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 Rue Guy Deverre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy Deverre par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy Deverre se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Argentan et 0.64 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guy Deverre à Argentan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guy Deverre est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
