15 Rue Jacques Gabriel, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jacques Gabriel, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°15 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jacques Gabriel, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 169 mètres
- - Argentan à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 168 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 168 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jacques Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jacques Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacques Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jacques Gabriel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 15 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 15 Rue Jacques Gabriel se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jacques Gabriel par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jacques Gabriel se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 38.9 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jacques Gabriel à Argentan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jacques Gabriel est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
