11 Rue Jean Soubabere, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Soubabere, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Soubabere, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 687 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 154 mètres
- - Argentan à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 981 mètres
- - Collège François Truffaut à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 981 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Soubabere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Soubabere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Soubabere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Soubabere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Soubabere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Soubabere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Soubabere dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Soubabere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soubabere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 11 Rue Jean Soubabere se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Soubabere par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Soubabere se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Argentan et 11.32 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Soubabere à Argentan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Soubabere est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
