1 Rue Louis Bernard, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Bernard, affiche un prix moyen de 1 393 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Bernard, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 133 mètres
- - Argentan à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 358 mètres
- - Collège François Truffaut à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 358 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Bernard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Rue Louis Bernard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Bernard par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Bernard se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Argentan et 0.29 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Bernard à Argentan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Bernard est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
