16 Rue Magny, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Magny, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Magny, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 43 mètres
- - Argentan à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 709 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Magny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Magny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Magny dans son marché local
Prix du 16 Rue Magny par rapport à la voie
Sur Rue Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 16 Rue Magny se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Magny par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Magny se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Argentan et -4.26 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
