21 Rue Magny, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Magny, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Rue Magny, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 48 mètres
- - Argentan à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 724 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Magny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Magny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magny dans son marché local
Prix du 21 Rue Magny par rapport à la voie
Sur Rue Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 21 Rue Magny se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magny par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Magny se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Argentan et -4.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
