4 Rue Magny, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magny, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Magny, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 97 mètres
- - Argentan à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 741 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 735 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 672 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 257 mètres
Ventes au 4 Rue Magny
Une vente a été recensée au 4 Rue Magny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magny dans son marché local
Prix du 4 Rue Magny par rapport à la voie
Sur Rue Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue Magny se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magny par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magny se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Argentan et -5.47 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
