25 Rue Saint Jacques, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Jacques, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 115 mètres
- - Argentan à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 936 mètres
- - Collège François Truffaut à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 936 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 25 Rue Saint Jacques se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Jacques par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Jacques se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Argentan et 11.1 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Jacques à Argentan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Jacques est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
