7 Rue Saint Jacques, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°15.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Jacques, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 67 mètres
- - Argentan à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 914 mètres
- - Collège François Truffaut à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 914 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 7 Rue Saint Jacques se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Jacques se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Argentan et 5.55 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Jacques à Argentan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Jacques est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 7 Rue Saint Jacques à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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