1 Rue Saint Jean Eudes, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Jean Eudes, affiche un prix moyen de 1 503 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Jean Eudes, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Hôtel De Ville / Place Mahé à 94 mètres
- - Argentan à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 133 mètres
- - Collège François Truffaut à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 133 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Jean Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Jean Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Jean Eudes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Jean Eudes dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Jean Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Rue Saint Jean Eudes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Jean Eudes par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Jean Eudes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Argentan et 7.66 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Jean Eudes à Argentan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Jean Eudes est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
