13 Rue Saint Martin, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 13 Rue Saint Martin, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Abbaye à 74 mètres
- - Argentan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 524 mètres
- - Collège François Truffaut à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 524 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 360 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 13 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Martin se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Argentan et -19.55 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
