2 Rue Val de Baize, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Val de Baize, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Val de Baize, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Baize à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Val de Baize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Val de Baize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Val de Baize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Val de Baize, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Val de Baize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Val de Baize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Val de Baize dans son marché local
Prix du 2 Rue Val de Baize par rapport à la voie
Sur Rue Val de Baize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue Val de Baize se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Val de Baize par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Val de Baize se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Argentan et -6.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 2 Rue Val de Baize à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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