2 bis Rue Vincent Muselli, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Vincent Muselli, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Rue Vincent Muselli, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Rue De La République - Hôpital à 154 mètres
- - Argentan à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 502 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Vincent Muselli
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Vincent Muselli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent Muselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Vincent Muselli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent Muselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent Muselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vincent Muselli dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vincent Muselli par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Muselli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 bis Rue Vincent Muselli se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vincent Muselli par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Vincent Muselli se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Argentan et -2.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
