3 Ruelle Cabot, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Cabot, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Ruelle Cabot, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Haut à 69 mètres
- - Argentan à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 475 mètres
- - Collège François Truffaut à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 475 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Cabot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Cabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Cabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Cabot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Cabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Cabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Cabot dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Cabot par rapport à la voie
Sur Ruelle Cabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Ruelle Cabot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Cabot par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Cabot se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Argentan et -10.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
