1 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle des Champs, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 114 mètres
- - Argentan à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 456 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle des Champs dans son marché local
Prix du 1 Venelle des Champs par rapport à la voie
Sur Venelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 1 Venelle des Champs se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle des Champs par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle des Champs se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Argentan et 14.97 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
