17 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Venelle des Champs, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 179 mètres
- - Argentan à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 581 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Venelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Venelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Venelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Venelle des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Venelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Venelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Venelle des Champs dans son marché local
Prix du 17 Venelle des Champs par rapport à la voie
Sur Venelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 17 Venelle des Champs se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Venelle des Champs par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Venelle des Champs se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Argentan et -4.12 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Venelle des Champs à Argentan
Le loyer moyen estimé au 17 Venelle des Champs est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
