35 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Venelle des Champs, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Venelle des Champs, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 720 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 596 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 134 mètres
Ventes au 35 Venelle des Champs
Une vente a été recensée au 35 Venelle des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Venelle des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Venelle des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Venelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Venelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Venelle des Champs dans son marché local
Prix du 35 Venelle des Champs par rapport à la voie
Sur Venelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 35 Venelle des Champs se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Venelle des Champs par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Venelle des Champs se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Argentan et 7.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
