9 Venelle des Jardins, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle des Jardins, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Venelle des Jardins, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 280 mètres
- - Argentan à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1122 mètres
- - Collège François Truffaut à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1122 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Venelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Venelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Venelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Venelle des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 9 Venelle des Jardins se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle des Jardins par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Venelle des Jardins se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 16.62 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Venelle des Jardins à Argentan
Le loyer moyen estimé au 9 Venelle des Jardins est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
