2 Impasse du Vivier, 61600 Beauvain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Vivier, 61600 Beauvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauvain.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Impasse du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vivier par rapport à Beauvain et à Orne
À Beauvain, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vivier se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Beauvain et -15.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvain a baissé de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2022 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
