4 Impasse du Vivier, 61600 Beauvain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse du Vivier, 61600 Beauvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvain.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse du Vivier
Les 3 ventes au 4 Impasse du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 4 Impasse du Vivier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vivier par rapport à Beauvain et à Orne
À Beauvain, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vivier se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Beauvain et -12.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvain a baissé de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2022 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
