23 Rue de Nogent, 61130 Bellême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue de Nogent, 61130 Bellême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bellême.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleme - Office Du Tourisme à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Martin du Gard à 655 mètres
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nogent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 23 Rue de Nogent se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nogent par rapport à Bellême et à Orne
À Bellême, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nogent se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Bellême et -5.4 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellême a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
