48 Rue de Nogent, 61130 Bellême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°46 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 48 Rue de Nogent, 61130 Bellême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bellême.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleme - Office Du Tourisme à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Martin du Gard à 647 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 48 Rue de Nogent
Les 2 ventes au 48 Rue de Nogent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Nogent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 48 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 48 Rue de Nogent se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Nogent par rapport à Bellême et à Orne
À Bellême, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Nogent se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Bellême et -16.13 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellême a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
