1 Chemin de l’If, 61100 Durcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’If, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de l’If, 61100 Durcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Durcet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes Durcet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’If, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’If dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’If par rapport à la voie
Sur Chemin de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 1 Chemin de l’If se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’If par rapport à Durcet et à Orne
À Durcet, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l’If se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Durcet et -10.66 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durcet a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin de l’If
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 1 Chemin de l’If à Durcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
