1 Le Hamel, 61270 Écorcei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Hamel, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Le Hamel, 61270 Écorcei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Écorcei.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 1 Le Hamel
Les 2 ventes au 1 Le Hamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Hamel dans son marché local
Prix du 1 Le Hamel par rapport à la voie
Sur Le Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 1 Le Hamel se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Hamel par rapport à Écorcei et à Orne
À Écorcei, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Hamel se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Écorcei et 5.56 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écorcei a baissé de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
