3 Avenue Léon Labbé, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Labbé, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue Léon Labbé, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 27 mètres
Ventes au 3 Avenue Léon Labbé
Une vente a été recensée au 3 Avenue Léon Labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Léon Labbé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Labbé dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Labbé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 Avenue Léon Labbé se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Labbé par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Labbé se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -9.77 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
