12 Passage Gallet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Gallet, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 20.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Passage Gallet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Pont Féron.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 292 mètres
- - Flers à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 432 mètres
- - Collège Sévigné à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 629 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Gallet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Gallet dans son marché local
Prix du 12 Passage Gallet par rapport à la voie
Sur Passage Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Passage Gallet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Gallet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Gallet se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Flers et -21.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
