9 Passage Gallet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Gallet, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Passage Gallet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Pont Féron.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 302 mètres
- - Flers à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 442 mètres
- - Collège Sévigné à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 623 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 386 mètres
Ventes au 9 Passage Gallet
Les 2 ventes au 9 Passage Gallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Gallet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Gallet dans son marché local
Prix du 9 Passage Gallet par rapport à la voie
Sur Passage Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 Passage Gallet se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Gallet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Gallet se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Flers et -1.5 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
