22 b Passage Gallet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Passage Gallet, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°22 a et de 6.4 % à celui du n°22 c.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 b Passage Gallet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Pont Féron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 235 mètres
- - Flers à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 366 mètres
- - Collège Sévigné à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Passage Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Passage Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Passage Gallet dans son marché local
Prix du 22 b Passage Gallet par rapport à la voie
Sur Passage Gallet, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 22 b Passage Gallet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Passage Gallet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Passage Gallet se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Flers et 31.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
