10 Passage Lecointe, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Lecointe, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Passage Lecointe, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pont Féron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 277 mètres
- - Flers à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 437 mètres
- - Collège Sévigné à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 343 mètres
Ventes au 10 Passage Lecointe
Les 2 ventes au 10 Passage Lecointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Lecointe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Lecointe dans son marché local
Prix du 10 Passage Lecointe par rapport à la voie
Sur Passage Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 10 Passage Lecointe se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Lecointe par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Lecointe se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Flers et -15.04 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
