8 Passage Lecointe, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Lecointe, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Passage Lecointe, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pont Féron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 281 mètres
- - Flers à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 446 mètres
- - Collège Sévigné à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Lecointe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Lecointe dans son marché local
Prix du 8 Passage Lecointe par rapport à la voie
Sur Passage Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 8 Passage Lecointe se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Lecointe par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Lecointe se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Flers et -19.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
