3 Rue de Warminster, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Warminster, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Warminster, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 68 mètres
- - Flers à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 108 mètres
- - Collège Sévigné à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 108 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 361 mètres
Ventes au 3 Rue de Warminster
Une vente a été recensée au 3 Rue de Warminster. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Warminster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Warminster, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Warminster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Warminster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Warminster dans son marché local
Prix du 3 Rue de Warminster par rapport à la voie
Sur Rue de Warminster, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 3 Rue de Warminster se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Warminster par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Warminster se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Flers et 28.65 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Warminster à Flers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Warminster est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
