5 Rue de Warminster, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Warminster, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Warminster, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Planchette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 69 mètres
- - Flers à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 97 mètres
- - Collège Sévigné à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 97 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Warminster
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Warminster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Warminster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Warminster, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Warminster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Warminster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Warminster dans son marché local
Prix du 5 Rue de Warminster par rapport à la voie
Sur Rue de Warminster, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 5 Rue de Warminster se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Warminster par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Warminster se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Flers et 27.57 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Warminster à Flers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Warminster est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
