25 Rue Jacques Durmeyer, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jacques Durmeyer, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jacques Durmeyer, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bénardière-Saint-Michel.
1 niveau - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durmeyer à 184 mètres
- - Flers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 313 mètres
- - Collège Jean Monnet à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jacques Durmeyer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jacques Durmeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jacques Durmeyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Jacques Durmeyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Durmeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Durmeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jacques Durmeyer dans son marché local
Prix du 25 Rue Jacques Durmeyer par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Durmeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 25 Rue Jacques Durmeyer se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jacques Durmeyer par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jacques Durmeyer se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Flers et 17.35 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jacques Durmeyer à Flers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jacques Durmeyer est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
