26 Rue Jacques Durmeyer, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Durmeyer, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Durmeyer, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénardière-Saint-Michel.
1 niveau - 2024 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Gare Sncf à 193 mètres
- - Flers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 332 mètres
- - Collège Jean Monnet à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 888 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Durmeyer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Durmeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Durmeyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Durmeyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Durmeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Durmeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Durmeyer dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Durmeyer par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Durmeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 26 Rue Jacques Durmeyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Durmeyer par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Durmeyer se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Flers et 10.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Durmeyer à Flers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Durmeyer est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
