11 bis Rue Paul Bert, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Paul Bert, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 323 mètres
- - Flers à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 327 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 131 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Paul Bert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 11 bis Rue Paul Bert se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Paul Bert par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Paul Bert se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Flers et 12.02 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Paul Bert à Flers
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Paul Bert est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
