26 Rue Simons, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Simons, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue Simons, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 185 mètres
- - Flers à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 540 mètres
- - Collège Sévigné à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 540 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Simons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Simons dans son marché local
Prix du 26 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 26 Rue Simons se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Simons par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Simons se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Flers et -22.01 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
