2 Square Delaunay, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Delaunay, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Delaunay, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 550 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 234 mètres
- - Flers à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 411 mètres
- - Collège Sévigné à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 411 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Delaunay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Delaunay dans son marché local
Prix du 2 Square Delaunay par rapport à la voie
Sur Square Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Square Delaunay se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Delaunay par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Delaunay se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Flers et 14.9 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Delaunay à Flers
Le loyer moyen estimé au 2 Square Delaunay est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
