3 Square Delaunay, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square Delaunay, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Delaunay, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paulette Duhalde.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 202 mètres
- - Flers à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 452 mètres
- - Collège Sévigné à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Delaunay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Delaunay dans son marché local
Prix du 3 Square Delaunay par rapport à la voie
Sur Square Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Square Delaunay se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Delaunay par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Delaunay se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Flers et 8.28 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Delaunay à Flers
Le loyer moyen estimé au 3 Square Delaunay est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
