40 Chemin de la Ferme, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°32 et du 5.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 40 Chemin de la Ferme, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 484 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Ferme
Les 2 ventes au 40 Chemin de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Ferme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Ferme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 40 Chemin de la Ferme se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Ferme par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Ferme se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Gacé et -34.09 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.84 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
