2 Chemin du Bief, 61230 Gacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bief, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Bief, 61230 Gacé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Établissement Tregaro - Sainte Thérese à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bief, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bief dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bief par rapport à la voie
Sur Chemin du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Chemin du Bief se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bief par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bief se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gacé et -19.79 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Chemin du Bief à Gacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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