2 Cite Lecoq, 61230 Gacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Lecoq, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Lecoq, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole primaire Edgar Degas à 321 mètres
Ventes au 2 Cite Lecoq
Une vente a été recensée au 2 Cite Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Lecoq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Lecoq dans son marché local
Prix du 2 Cite Lecoq par rapport à la voie
Sur Cite Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Cite Lecoq se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Lecoq par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Lecoq se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -11.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Cite Lecoq à Gacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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